主题：【业主答疑】简要分析绿地公馆的发展潜力，个人意见仅做参考

简要分析绿地公馆的发展潜力，个人意见仅做参考

抢滩融城核心，领衔省府CPD商务格局

长株潭融城加速，省府板块作为三市核心，区位价值举足轻重。绿地公馆，抢占核心枢纽位置，既是省府商圈中心，也是融城中心，未来必将领衔省府格局。 

省府商务区范围：北起南二环，东临雨花区，西南至南三环，以省政府和天心区政府为核心的省府商务区正在形成。未来五年，一个面向长株潭三城发展的省级行政商务中心将闪亮登场。一系列现代高端商务业的发展将使这里成为长沙最具国际气质的新城区。  
定位：着力发挥省级行政中心的独特优势，以综合性行政办公和商务服务为重点，大力发展金融保险、楼宇经济、现代商贸、文化娱乐、餐饮酒店、旅游会展、科教信息等产业，将该区域打造成为面向长株潭的新兴商务区。
看看绿地公馆的交通区位

城市中轴黄金地段，立体交通网通达便利

紧靠长沙城市双中轴芙蓉路和韶山路，湘府大桥已通车运行，项目以不可辩驳的新商圈核心地位，辐射整个长沙。同时，长株潭城市轻轨、武广高铁、京珠高速近在咫尺，通达省内外，全方位立体交通网尽在掌控。

零距离地铁一号线，物业升值潜力无限

地铁1号线纵观省府片区，2014年底通车运行（政府规划）。项目毗邻省府站，零距离近享地铁口带来的非凡升值潜力。

广州：

广州初建地铁的时候，地铁沿线物业升值15%-25%，地铁开通后，沿线物业再次升值15%-25%。

深圳：

深圳地铁1号线开工建设后，地铁沿线的物业从6000元直接飙升8000-10000元，3-4年间升幅超过300%，而租金增幅也达到2-5倍。

上海：

上海莘庄的楼盘，在楼盘开通前升值缓慢，地铁开通后，沿线物业涨幅竟超过50%以上。

我来邻居这边看看，省府这边发展潜力很大

省府片区的发展应该前景不错吧

绿化的位置是好，里面绿化什么的也不错，就是那外墙面。。唉

发展是不错，但是听说问题也多

 外墙真的不怎么样

这里有潜力直说额？

绿地这边的潜力 大家都觉得大

  政治带动发展，应该不错