中国指数研究院11月1日发布的百城价格指数报告，数据显示，10月百城住宅均价10685元/平，环比上涨1.24%。自2012年6月以来连续第17个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.17个百分点。109月长沙房价同样保持上涨趋势，新房均价达6867元/平，环比上涨0.82%，涨幅较上月扩大0.41%。
房价涨幅翻倍
在经历了上半年供销量和房价的双双劲涨之后，虽然下半年房价涨势稍有放缓，但10月份涨幅反弹，创下今年下半年以来最高环比涨幅，加之年底的到来，房价是否又会走入新一轮快速上涨周期，成为大家（房价户型二手房租房）关注的焦点。
中指院数据显示，今年7月至10月，长沙房价环比涨幅分别为-0.9%、0.64%、0.41%、0.82%，房价从6740元/平涨到了6867元/平。从涨跌情况即涨幅变化来看，第四季度长沙房价保持上涨的趋势明显。
从供销方面来看，10月份长沙预计开盘楼盘达到近70个，新房供应充足。从长沙每日新房网签量来看，10月份也有望取得不错的成交成绩。房价攀高，供销活跃，“银十”长沙楼市热度胜过“金九”。
10月100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少，表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。
新政“搅热”市场
四季度的房地产市场并不平静。市场各方对楼市调控的长效机制和房产税的关注和炒作持续至今。虽然一直未见实质性条文落地，但随着“深八条”和“京七条”的相继出台，以及国研中心“383”方案的走热和社会各界对三中全会改革的强烈期盼，政策一直影响着各地楼市和购房者的心理预期。
北京出台“京七条”着力增加中低价位商品住房供应，当地市场预期有所变化，媒体报道，北京购房者观望情绪开始加重，楼市有望“降温”。有业内人士分析，其他房价高企的热点城市也不排除出台新的调控政策的可能。
年底应该不会涨了
房价涨幅翻倍
在经历了上半年供销量和房价的双双劲涨之后，虽然下半年房价涨势稍有放缓，但10月份涨幅反弹，创下今年下半年以来最高环比涨幅，加之年底的到来，房价是否又会走入新一轮快速上涨周期，成为大家（房价户型二手房租房）关注的焦点。
中指院数据显示，今年7月至10月，长沙房价环比涨幅分别为-0.9%、0.64%、0.41%、0.82%，房价从6740元/平涨到了6867元/平。从涨跌情况即涨幅变化来看，第四季度长沙房价保持上涨的趋势明显。
从供销方面来看，10月份长沙预计开盘楼盘达到近70个，新房供应充足。从长沙每日新房网签量来看，10月份也有望取得不错的成交成绩。房价攀高，供销活跃，“银十”长沙楼市热度胜过“金九”。
10月100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少，表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。
新政“搅热”市场
四季度的房地产市场并不平静。市场各方对楼市调控的长效机制和房产税的关注和炒作持续至今。虽然一直未见实质性条文落地，但随着“深八条”和“京七条”的相继出台，以及国研中心“383”方案的走热和社会各界对三中全会改革的强烈期盼，政策一直影响着各地楼市和购房者的心理预期。
北京出台“京七条”着力增加中低价位商品住房供应，当地市场预期有所变化，媒体报道，北京购房者观望情绪开始加重，楼市有望“降温”。有业内人士分析，其他房价高企的热点城市也不排除出台新的调控政策的可能。