到底是等额本息贷款好还是等额本金贷款好，关于这个问题，俺也不是专家，我就各种查资料，得到了很多分析希望对大家有帮助。问题一：我想贷款10万10年还，还了5年后我有钱了，可不可以一下子还掉，但是这个5年后的利息怎么算？按照还10年的利息还是按照5年的利息？跟等额本金和等额本息还有没有直接关系？网友回答：1、等额本金的总体利息负担要少于等额本息。因为等额本息法的利息计算中是包含复利的，想提前还款的话更不能采用等额本息法，因为这种方法前期的还款部分是还利息多还本金少。2、贷款10年则按5年以上利率执行，5年后提前还款时还掉剩余的本金，并多还一个月的利息即可，这一个月的利息当然是按照合同约定的等额本金计算出的，利率自然是采用5年以上的利率的。问题2：
住房商业贷款29万，贷20年，打算提前还，大概6-7年还清，请问是用等额本金贷好还是等额本息好啊
网友回答：肯定是本金拉！ 我给你简单计算了下 贷款29万，就算7年一次性还清84个月的贷款。 按照等额本息 七年一共还了171918.6，其中本金部分占66318.55，也就是还需要还本金大概23万7千多。一共还款接近41万 而按照等额本金一共还款199115.63 其中本金部分占了101499.72，也就是还需要还本金19万不到，而一共还款不到29万 用等额本金比本息少还2万元。 地产金融频道有最新利率的贷款计算器，以及还贷每月还款的列表详细，你自己加一下就知道怎么还更合适了。
全款最好
各有各的好处
各有各的好
看你自己
看你自己的条件咯
到底是等额本息贷款好还是等额本金贷款好，关于这个问题，俺也不是专家，我就各种查资料，得到了很多分析希望对大家有帮助。
问题一：我想贷款10万10年还，还了5年后我有钱了，可不可以一下子还掉，但是这个5年后的利息怎么算？按照还10年的利息还是按照5年的利息？跟等额本金和等额本息还有没有直接关系？
网友回答：1、等额本金的总体利息负担要少于等额本息。因为等额本息法的利息计算中是包含复利的，想提前还款的话更不能采用等额本息法，因为这种方法前期的还款部分是还利息多还本金少。2、贷款10年则按5年以上利率执行，5年后提前还款时还掉剩余的本金，并多还一个月的利息即可，这一个月的利息当然是按照合同约定的等额本金计算出的，利率自然是采用5年以上的利率的。
问题2：
住房商业贷款29万，贷20年，打算提前还，大概6-7年还清，请问是用等额本金贷好还是等额本息好啊
网友回答：肯定是本金拉！
我给你简单计算了下
贷款29万，就算7年一次性还清84个月的贷款。
按照等额本息 七年一共还了171918.6，其中本金部分占66318.55，也就是还需要还本金大概23万7千多。一共还款接近41万
而按照等额本金一共还款199115.63 其中本金部分占了101499.72，也就是还需要还本金19万不到，而一共还款不到29万
用等额本金比本息少还2万元。
地产金融频道有最新利率的贷款计算器，以及还贷每月还款的列表详细，你自己加一下就知道怎么还更合适了。