本人近一年的感触，给想买房的同志

1  不再指望房价大降，长久来看房价肯定要涨的，只要还通货膨胀，只要长沙还是湖南的省会城市，只要每年大量人口涌入长沙，毫无动力，刚需有多猛，自己去售楼处看看就知道了。 

2  不再信房价收入比，人和人的情况不一样，长沙收入1500和收入10000的并存，这个比值在北京毫无意义 

3  不再信租售比，对很多人来说，买房就是图个舒服，踏实，有几个买房时还考虑租售比的？租的的和买的能比么？买房的都想的是想不想买，能不能买的起，真喜欢的话，租售比与你何干？ 

4  不 再总以为大家承受能力和自己一样，自己不是标准，只是一个想在长沙的买房人而已。房价3000的时候有人说贵，10000的是有也有人说贵，这个玩意没个 头，任何时候都有能承受的起的和不能承受的起的。无老可肯的和有老可肯的并存，可千万别低估国人的购买力。中国的现状就是贫富差距太大，这是事实，只能接 受。 

5  不再期望买不起房的能联合起来能干吗干吗，除了郁闷，改变不了任何问题，以后的发展趋势就是，想走的走，能留的留，人们的思想和意识随之改变，逐渐接受这个现实。 

6  不再以为房价一两万就会崩盘，蹦啥盘？有那么多需求排着呢,有啥好崩的？大的不行有小的，房子这种东西，供给就没大过需求，限购就意味着稀缺，稀缺能意味着？ 

7  不再总想着买房能降了自己占个，按现在这个形式，以后还有多少好的地段？降了自己能买上么？不是的地都能盖房，不是地上盖的房子自己都能买到。 

8 不再太相信政策，既然是商品，既然大家都被挤到一个市场来，大家都受到这个市场的规则约束，政府不从提高供给上下手，不放弃自己的巨大利益，调控都不好使。 

9 不再总以为房价是团超起来的，团可能是个引子，但全国市场都被炒高，那也太高估团的能力了。团现在更像是安慰自己和泄愤的靶子了。 

10 不再总在网上泡着看楼市信息，纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行。

最后补充一句，自己去看看那些八九千上万的盘，一开盘照样抢购一空，这说明什么，说明有钱买房的大有人在，说明房价下降是不可能的，要买还是趁早吧！

现在是一个极端，有钱的越来越有钱，没钱的一直没钱，买不起房

想我当年买房 从二手房到新房看了一年才买

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如果有钱还是早点出手吧

不要再对楼市抱什么希望了，还是要考自己也不要相信政府的调控了

  买房，要花完多年辛辛苦苦赚来的积蓄，看房选房，需要经过多重慎重考虑：综合地段、开发商的实力、物业管理、小区环境、户型、楼层、朝向、风水到前景。从看房、选房到签订购房合同，快则一个星期，慢则可能需要几个月的时间。这么巨大的资金和精力投入，你还会为了区区几百元的验房费用，而选择不验房、或者为了几十元的折扣诱惑、或者为了某些装修公司设的免费验房装修连环套而选择随便收房验房吗？

  即将收房业主们，不要把验房简单的理解为：随便看一下，随便敲一下！那样的验房是非专业人士、有特殊目的的免费验房、或者号称为验房公司的新手的伎俩，他们在市场糊弄不了多久，只能充当验房行业发展步伐下的傀儡。专业验房，是对房屋各方面质量的检验和对照购房合同的交付标准来进行全面验收。可以将房屋存在的隐蔽性问题和影响装修效果的问题一一检验出来，可以查验你的房屋是否达到国家验收标准？是否符合你的房屋交付验收标准？不论你的房屋使用的材料品牌和质量怎么样，不论你的房屋建筑工程质量怎么样，至少你对自己所购买即将入住的房屋有一个彻底全面的了解。很多工程质量问题，可以要求开发商的施工单位在装修前整改到位；有些问题，可以自己在装修施工时进行修复和避免。

  长沙树人验房公司，2008年以来，一直只做验房。2009年后，给每位毛坯房业主提供主要装修注意事项和装修细节的处理方法，并且赠送全套装修施工规范供业主装修时参考！给每位装修房业主提供入住后的一些注意事项！

长沙树人验房公司

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