主题：我的贷款买房观

对于贷款买房很多人认为是无奈的选择，后半辈子给银行打工了。我看却恰恰相反。举个例子，现在从银行贷款一百万。三十年大概总共需要还二百万左右。有人认为太不值了，我却认为值了。为什么呢?三十年以后的事，咱们谁也不知道，可是运用倒推的方法。假设我1983年从银行贷款100万，2013年一共还200万。1983年的100万大家知道是什么概念吗?太年轻的朋友可能不太清楚，那我就给大家卖卖老，别说100万就是1万我认识的亲戚朋友里恐怕也没有，当时的全聚德烤鸭8元一只，软中华8毛一包，东来顺的手切鲜羊肉片儿大家猜猜多少钱一盘儿?

说出来你们可能都不信，5毛一盘儿。说了这么多其实就一个意思，不是你给银行打工，而是银行给你打工。那有的人就不明白了。银行不是中国最赚钱的行业吗?其实银行赚的不是贷款人的钱，而是那些把辛辛苦苦挣的钱存储银行里拿着点可怜利息人的钱，银行可以拿人家一杯牛奶，30年后放到一个大盆里兑20杯水，再拿出两杯还给人家，咱们也可以慢慢往牛奶里兑水还给银行。

呵呵。。。

这有个前提，就是贷款所产生的预期收益率要大于通胀率。

比如，你贷款买房后， 预期房价的涨幅大于通胀率，你就可以快乐似神仙；

否则，房价不涨，甚至下跌，你懂的。。。呵呵

当然，贷款做其他的投资也是同样的道理。

要是这样说 公积金贷款还是划算的。

预期收益只要大于贷款利率就行

那意思就是拿着那点钱 投资了