主题：▼金科东方大院派送验房量房，每天派送验房、量房名额5名第1季验房▼

我们都知道，验房是检验房屋，详细来讲：验房，是房子交付的前提和保障。一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效的药方。通过验房，业主可以省心收房，放心入住，通过开发商整改还可以最大程度减低入住后的风险，也可以减少后续作业(如装饰工程)的经济投入及返工概率，避免一些不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。

验房有哪些渠道?

1、开发商请的团队(水，只图快速完事)

2、第三方监理(收费哈!麻麻的)

现在也有专业的第三方验房、量房团队哦，装轻松网是长沙专业装修网，免费为您提供验房服务及支付保障、装修监理，同时赠送报价和装修方案。

申请了

除了第一次看房的时候感觉环境迷人。买了以后发现很多的缺点：
1、房子公摊24.5%，本来可以买四房的，在这儿只有三房，并且还比较小，这是享受环境的代价。
2、物业贵的离谱，高层2元一平，但是服务真心一般，扯皮之事时有发生。东方大院因为物业服务不到位或者房屋质量问题未解决造成的不交物业的业主达到95%，2014年都是物业托律师上法院打官司要物业费，想想这样的物业服务如何？
3、房屋质量一般，我家里好多的问题没有得到处理，现在墙顶一块块在丢。还有渗水现象。3期渗水现象更加严重，至今未解决。
4、周围配套基本上为时0，交通不方便是硬伤，没有车你别想出去，来个亲戚朋友你只有开车去接，这点伤了我的心。

5、整体看似环境高大上，但是规划还是有问题，健身器材，运动场基本上没有，打个球没有地方。

6、东方大院之前的立牌坊的地方原来是隔壁一个房产公司的地，现在人家要回去了地，牌坊往里面缩了30多米，破坏了整个风水，边上的湖湘公园也慢慢地被开发商挖掘用来修房，风水破坏，好环境慢慢地消失。

7、地下车库漏水严重，湿气过重，常年是湿的；地下车库收费过高，租车位300元一个月，加物业，水电等一个月在这儿生活的最低成本达800-1000元以上，和外面租房一样的了。

8、目前进去道路破烂，管理不到位。

总之，这些缺点你住进来了以后都可能会遇到，要装修的业主，和要买房的业主请一定要三思啊。