主题：四大问题考虑清楚后我做好了买房选择

买房子是很多人一生的寄托，但是房子买了就是以后的家了，这是传统中国人的一个普遍的想法，也是很多人在这里的最大的想法，但是又是有很多人不愿意买房，会哦是不知道怎么去买房，一味的听从别人的观点，自己没有主意，这样的结果，就会哦是什么也做不了！所以，买房前应该做些什么呢？

1、买房过度观望

   08年房地产跌声一片的时候有人趁机买了房，有人觉得会继续跌，没买。等到09年价格又涨上来的时候，怕自己再不买就会涨的更厉害，便不管三七二十一的匆匆买了房。凭空多支付了几万到十几万的房款，，后悔不已。其实楼市永远没有顶和底，房价的涨涨跌跌如天上的云变幻莫测。

   在身边人都买房的时候不要盲目的凑热闹，买房不能过度的贪婪，评估好自己的资产，看准时机果断出手，才能尽量避免血汗钱的浪费。我觉得对我来说现在是买房的时机吧，第一个自己有需求，第二个现在新界价格也合适。

2、只关注便宜盘，价格高坚决不出手

   谁都知道便宜无好货，这句话在房地产市场同样适用。地段、户型、配套、交通、甚至在工程质量上，都体现着房价的高低。在房地产市场，便宜的楼盘会越来越便宜，贵的则会越来越贵。

   在资金允许的情况下，尽量选择中高价位的楼盘，如果同等地段，两个楼盘价格确差了很多，这就值得好好思考一下，这“便宜价”其中的隐忧了。好吧，这点来说我主要还是考虑到一个预算以及一个楼盘的性价比。

3、首套房买大户型，打算一次性到位

   这主要是针对购买婚房的购房者来说的。购买婚房的购房者大多在26-30岁之间，工作买有几年，经济基础相对薄弱，如果首套房就选择大户型，相对比较吃力。有些人觉得买房就打算住一辈子，不在换了。如果是我们的上一辈，我相信这样没要的愿望实现起来并不困难。但是现在社会发展迅速，社会的多元化发展，经济发展迅猛，每天都会有新产品面世。或许你今年的计划是买套大房子，一次性到位。但是过几年，当收入、工作、家庭、都发生变化时，住房计划也随之改变。

   对于购买首套房未婚放的年轻购房者，可根据实际情况先购买性价比相对较高的小户型，不要一味的追逐大房子。当然，如果你的资金没有问题，这些问题也就不在考虑之列了。反正也是压力大，买不起大户，打算买个94平的户型。

4、存够了钱才能买房

   有些购房者一直持有这样的态度。钱太少，等再存的多一点再买房。甚至有些购房者拒绝贷款买房，一定要等到存够全款。这种想法是绝对的误区。中国的房地产市场发展的这些年，总结出唯一的结论就是，你存钱的速度永远比不上房价上涨的速度。美国老太太和中国老太太的故事很多人都知道，虽然故事确实夸张了一些，但是其中的道理确是值得我们深思的。或许跟中国的古老传统有关，很多人觉得欠了银行的钱就睡不着觉。但是这确实是一大误区。第一批贷款的人现在已经几乎都换完了贷款，房价这几年翻了多少翻大家心里都明白，不要以为的只是关注现在每月的还款金额，要看的长远，随着社会经济的发展，月收入是出于稳步上升的趋势。

    正确的利用贷款，选择合适的时机出手，几年后房价上涨的钱远远要大于你所付给银行的利息。还是准备公积金贷款，能省不少钱啊。

综合考虑我还是准备买新界的94平的户型，压力不会太大，以后生活质量也会更高些吧。

不得不说效果图还是美美哒。

效果图只是效果图 不要太当真

买个房也是考虑醉了的

这边价格确实是不贵 但地段。。。。

 因为地段 所以价格····

越观望越失望啊，房价越来越高了

等你存过了钱，房价已经翻了几番了

价格高坚决不出手？