主题：筒子们！公摊越大，使用面积越小！过来吐槽下咱们的小高层公摊面积！

公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积，公摊越大，使用面积越小，这对我们购房者来说其实是一种隐性的损失。


那会有人问了，多大的公摊面积才合适呢？

根据《房产测量规范》我们了解到可分摊的公摊面积为：

1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃

圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房

和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；

2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积

的一半。


只有符合这个规定才是公摊面积的！

关于公摊的面积规定是这样的：

一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；

多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；

而30层以上的住宅因为电梯数量的增多鹿鼎记，公摊通常都在25%左右。

而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。

筒子们，我们来计算下，咱们小区的公摊面积吧。看是不是符合这个规定！！！

怎么样 很详细的吧

很不错的啊，，谢谢提供了~~

公摊出的钱要出不少啊

筒子们！公摊越大，使用面积越小！过来吐槽下咱们的小高层公摊面积！

恩呢应该弄公摊

学习了,不错,支持到底

是的啊

太大了 我靠恶心巴拉的

哈哈 这个吐槽得好对啊