主题:房企注资银行,房价岂不会坐地起价?
- 发表于2014-02-17
什么恒大真是有钱,又是足球又是银行的,要逆天了这是
- 发表于2014-02-17
搞的我的仇富心理又开始上升了
- 发表于2014-02-17
据说万科的合作对象包括8000家建材供应商及承包商,企业在融资时需要万科的支持或向银行推荐,万科这就算是打通了产业链了
- 发表于2014-02-17
要说房价降的可能性是很小的,看看今年长沙的房价就晓得了
- 发表于2014-02-17
上浮的利率太可怕了
- 发表于2014-02-17
不晓得又要多多少钱了。
- 发表于2014-02-17
不为融资为什么呢?
去年年底的房贷就是两个字——紧缩,银行的解释都是说因为上半年把额度用完了,事实说明这是豁鬼的!今年才刚刚开始,房贷依然紧缩,首套房贷利率出现5%-10%不同幅度的上涨。有人猜测酱紫房价会不会降?个人愚见不太可能。
房贷紧缩除了上浮的利率对我们买房的人来说是一个噩耗,放款缓慢主要还是影响到了开发商的资金流回转。既然银行掐了开发商的脖子,这些不缺钱的房企干脆就直接入股涉足银行。比如前段时间越秀集团收购香港创兴银行75%股份;恒大地产持有华夏银行约4.52%股份;去年11月万科出资4.19亿美元成为徽商银行的最大单一股东。除了这几个,还有绿地集团、华润置地、复地、泛海控股等等房企也是早就加入银行行列,据了解这样的房企有30多家。
这些房企入股银行第一是因为有钱,第二也是为了能够更方便融资拿钱。亏得这些房企还天天叫喊说自己没赚到钱,没赚到钱哪来的钱投资银行?你们还嫌赚少了,还要开银行,这是要连我们那上浮的点儿利率也不放过吗?房企和银行联手,融资更方便了,居然还有房企说投资银行不是为了融资,我呸!就算不能直接贷款,那也是通过银行变通融资。通过银行融资就省了信托、担保、典当以及基金来分利润,利润就更高了设。
尽管很多银行放贷紧缩,但是这些和银行联姻的房企资金上不缺了,房价基本就不可能降了。再者资金链的问题解决了,就不着急买房,那不是可以任意捂盘,坐地起价?这房价会不会涨得更加猖狂?