从近半个月的长沙楼市反馈而言，无论是入市还是去化仍旧持续平淡，新年伊始，城区仅有零星数盘加推，更多项目将目光聚焦在返乡置业大军身上，推出各色优惠项目，以期快速去化冲量。
从眼下加推项目来看，城区主推的户型主要集中在132-137平米之间，产品以刚需型为主。例如：铁道学院旁132-137㎡地铁口山景大宅纯板式现房钜惠，限时抢购一口价5899元/㎡，首付8万起;先到先得，购房送明德中学本部指标。
据了解，年底是楼市的销售淡季，支撑岁末楼市成交的主要是“返乡置业”群体和观望已久又准备在春节前买房的购房者,这两股力量使岁末楼市“升温”。随着返乡客流日益增多，已有越来越多的在售项目准备好进行一波“春节返乡置业”营销活动。
调查发现，长沙楼市除了有部分项目开盘推出新的房源以外，也有部分楼盘在售楼部举行各种活动拉拢人气，由于临近岁末，业主答谢活动成为聚拢人气、为楼盘“暖场”的亮点，但整体来看，新年伊始至今城区楼盘活动不多，楼市稍显平静。业内人士透露，每年一、二月通常为楼市淡季，开发商们忙于总结并制定新一年的发展目标，这是一个承上启下的时间段。
项目地址：长沙市芙蓉路铁道学院旁·新芙蓉家具广场向西300米
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