主题：国土证为何办不下来的原因

这是个大问题

龙哥带头搞起来

森林海貌似还有好多人没有拿到产权证，貌似没有人拿到国土证。没有这两证，从法理上来说，那房子还不算是你的！很奇怪的是为何没有人维权！

大家要积极参加维权哦，房子是自己住的，别土地是别人的哦/。。。。

需要交纳一定的土地出让金，如果开发商未缴或者欠缴，则国土证是不能办理下来的！！

森林海中的业主有多少已经办理了呢?大家统一下啊

产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益。所以，没有土地证的房子面临三大风险，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于房地产开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和房产权证不齐影响上市交易。

森林海貌似还有好多人没有拿到产权证，貌似没有人拿到国土证。没有这两证，从法理上来说，那房子还不算是你的！很奇怪的是为何没有人维权！

最近有业主反应，森林海小区貌似还没有一人拿到国土证，那原因又是什么呢？