主题：城市之中享受庭院生活

传统的郊区别墅，是与城市有一定距离，并且是独立别墅，自然环境良好，低密度低容积率，每个别墅拥有私家绿地花园。而城市别墅在发达国家早已出现，城市别墅的特征应该是拥有周边优美的自然山水、生活便利、低密度物业形态和每户必备私家园林或庭院。城市别墅是城市和别墅两种生活形态兼顾的产品。概括地说：城市别墅就是住在城市里，享受别墅生活形态。

从土地价值看，城市别墅所附带的地理位置的优越性和区域配套的高成熟度，也就导致土地匮乏和城市型别墅产品供应的稀缺。城市别墅同时具备了“别墅”的稀缺性和“城市”的核心土地价值，因此较城郊别墅更具保值增值属性。

不是所有的市区地段都可以做城市别墅，它必须同时具有自然景观和人文资源，卓越·麓山别墅地处长沙二环沿线，拥有城市别墅优良特质，近享洋湖垸完善的生活配套，构筑了完整的繁华生活圈。此外，还零距离拥揽千年岳麓山的灵气与原生态资源，在长沙可谓是绝无仅有的。可以说，卓越·麓山别墅是“出则繁华，入则宁静”的城市别墅典范。

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