主题：衡阳顶楼建别墅！是违规建筑还是部门默许？

衡阳石鼓区永兴家居广场有一个近2万平方米的楼顶。一块标准足球场的面积是7200平方米，在这个近三个足球场大小的家居广场楼顶上，25栋别墅整齐地排列着，极为壮观。

据了解，这些未办理任何审批手续的“空中别墅”，规划等部门曾多次责令拆除。8月1日，投资建设别墅的衡阳永兴集团总经理汪建新告诉记者，相关部门已默认不拆除，“由我们自己处理，但不能销售”。

楼顶别墅现为员工宿舍

搭电梯上五楼，面前一片开阔，一排排橘黄色的别墅映入眼帘。这些独栋别墅均为两层，门前有“别墅8502”之类的编号，大部分别墅尚未进行室内装修。

家居广场共四层，由永兴集团投资建设。2010年5月开业的永兴家居广场被认为是衡阳规模最大的家居专业市场。据“居然之家”工作人员透露，每层楼的面积约2万平方米。顶层(五楼)的别墅建成时，“一个手续都没办”。

拆？不拆？网友怎么说？

马德里多西：如果这么建屋子是安全的，节约土地，也不错啊。
二兮兮：没看到图纸不敢说。不过世界最贵最豪华的住宅都是在高楼顶部。但是地震来了鞭梢效应也最严重。

梦想家有只猫：这种房子如果是后期建上去的，没有地基怎么保证它的稳定性？这种负重如果在早期测绘计算时没有把额外压力重量算上。一旦承重墙受力不均，不论是住在里面的人还是楼下的人都有安全隐患。真是要钱不要命。

Joy罗：除了有安全隐患这个理由，这种楼没有必要拆吧。这个社会是不是到了看不惯别人好的地步

开发商说：业主担心拆别墅破坏防漏层
规划、城建、消防这些部门，都要求拆除别墅。原来我们也答应拆，上面每次来检查，我们都答应拆的。之所以没拆别墅，是因为当时四楼商场的业主不同意，担心拆别墅会破坏楼顶的防漏层。别墅现在变成了员工宿舍，一些施工的农民工也在里面住。永兴集团营销部的工作人员也证实，别墅没有对外销售，公司暂时没有说对外卖。

专家说：楼顶建别墅须经专业测量和计算

某知名建筑专家介绍，楼顶建别墅必须经过专业的测量和计算，确保楼顶能承受别墅荷载。如果整栋大楼的结构设计事先考虑了别墅的荷载和承重，那安全上应该没有问题。但是，如果之前没有经过专业的设计和论证，也没经过职能部门的审批，擅自在楼顶建别墅的话，那肯定存在安全隐患。

嗯·怎么就默许了呢~

默许扯淡吧

严重违规啊

这绝对是违规啊

我觉得肯定有关系 不然怎么可能这样建

违规建筑

我靠，还可以这样啊

这是建在顶楼上？

好神奇啊 真的是空中花园了